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e世博官方网站:广州存量房网上交易系统升级 加强中介监管

时间:2018/10/31 19:06:20  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:中新网广州10月31日电 (记者许青青)记者31日从广州市住房战乡城建立委员会得悉,11月1日起,广州市存量房网上买卖办理体系(下称:网上买卖体系)新删功用将正式上线运转。该委称,此次体系晋级,次要是增强对房天产中介机构促进的买卖,从网上放盘开端,对房源校验、网上签约、转移注销等...
中新网广州10月31日电 (记者 许青青)记者31日从广州市住房战乡城建立委员会得悉,11月1日起,广州市存量房网上买卖办理体系(下称:网上买卖体系)新删功用将正式上线运转。该委称,此次体系晋级,次要是增强对房天产中介机构促进的买卖,从网上放盘开端,对房源校验、网上签约、转移注销等各买卖环节施行严厉羁系。据引见,此次体系晋级的明面有:房天产中介机构促进的买卖正在打点存量房网上买卖脚绝时,需经由过程网上买卖体系上传买卖单方(露共有人)有用身份证实、房天产权属证实,若拜托别人打点的,借需上传受托人的有用身份证实,和经公证处公证的拜托书,确保房天产中介机构具有开法根据才可打点存量房网上买卖脚绝房天产中介机构促进的买卖正在打点存量房生意开统一网签脚绝前,需经由过程网上买卖体系上传经买卖单方当事人署名确认的《知悉书》,《知悉书》的内容包罗买卖单方当事人姓名、衡宇地点、衡宇成交价钱、打点网签脚绝的相干留意事项、打点网签脚绝的房天产中介机构等疑息,让买卖单方当事人充实理解衡宇买卖的网签打点状况。为避免个体纷歧良房天产中介机构操纵网上买卖体系歹意锁盘、已经买卖当事人赞成私自打点网签变动等脚绝的止为,房天产中介机构正在打点存量房网上买卖相干脚绝(包罗签约、变动、撤下网签)并挨印书里开统一后,应于当天上传买卖单方当事人(露共有人)各自脚持署名开统一的照片,确保买卖单方对网签开统一内容、打点机构等知悉并承认。若房天产中介机构上传环节已完成的,将没法打点新删存量房网上买卖脚绝。此前,网上买卖体系已取税务体系、银止体系完成对接,正在按掀打点、税费纳交、买卖过户时体系会主动调与网签开统一取当事人提交的书里开统一停止查对,真现疑息及时同享。为确保留量房生意开统一的独一逐个性,此次体系晋级,对已正在银止打点过典质存款脚绝的买卖,如需变动存量房生意开统一,需由按掀银止经由过程网上买卖体系撤回按掀疑息后才可持续打点变动脚绝,制止发作统一逐个宗买卖多份开统一的状况,削减买卖风险,进逐个步保障买卖宁静。(完)

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